Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 971 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 971 630 zł na 10 lat będzie kosztował 1 533 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 331 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 911 343 zł
| Cena: | 971 630 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 949,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 911 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 533 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 331 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 874 467 zł | 18% | 10 lat | 1 379 909 zł | 181 601 zł | 1 198 308 zł | 6 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 068 793 zł | 18% | 10 lat | 1 686 555 zł | 221 956 zł | 1 464 599 zł | 7 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 971 630 zł | 8% | 10 lat | 1 575 984 zł | 209 901 zł | 1 366 083 zł | 8 356 zł |
| Większy wkład własny | 971 630 zł | 28% | 10 lat | 1 490 480 zł | 193 656 zł | 1 296 825 zł | 6 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 971 630 zł w kredycie na 796 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 796737 zł.
| Kwota kredytu: | 796 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 061 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 845 zł czyli o 1 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
