Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 971 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 971 630 zł na 10 lat będzie kosztował 1 575 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 911 343 zł
| Cena: | 971 630 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 446 949,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 911 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 575 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 971 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 874 467 zł | 8% | 10 lat | 1 418 385 zł | 188 911 zł | 1 229 474 zł | 7 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 068 793 zł | 8% | 10 lat | 1 733 582 zł | 230 891 zł | 1 502 691 zł | 9 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 971 630 zł | 4% | 10 lat | 1 595 416 zł | 213 593 zł | 1 381 823 zł | 8 842 zł |
| Większy wkład własny | 971 630 zł | 18% | 10 lat | 1 533 232 zł | 201 778 zł | 1 331 454 zł | 7 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 971 630 zł w kredycie na 893 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893900 zł.
| Kwota kredytu: | 893 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 190 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 924 zł czyli o 1 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
