Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 717 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 717 001 zł na 10 lat będzie kosztował 14 760 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 837 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 114 811 zł
| Cena: | 9 717 000,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 469 820,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 114 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 760 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 922 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 837 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 553 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 745 301 zł | 28% | 10 lat | 13 284 112 zł | 1 730 564 zł | 11 553 548 zł | 54 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 688 701 zł | 28% | 10 lat | 16 182 693 zł | 2 110 056 zł | 14 072 637 zł | 66 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 717 001 zł | 18% | 10 lat | 15 187 672 zł | 2 004 083 zł | 13 183 589 zł | 71 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 717 001 zł w kredycie na 6 996 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 996 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 324 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 320 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 673 zł czyli o 17 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 324 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
