Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 717 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 717 001 zł na 10 lat będzie kosztował 15 615 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 529 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 114 811 zł
| Cena: | 9 717 000,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 469 820,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 114 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 615 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 085 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 529 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 176 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 834 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 687 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 745 301 zł | 8% | 10 lat | 14 053 698 zł | 1 876 785 zł | 12 176 913 zł | 75 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 688 701 zł | 8% | 10 lat | 17 123 299 zł | 2 288 771 zł | 14 834 527 zł | 91 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 717 001 zł | 4% | 10 lat | 15 809 560 zł | 2 122 242 zł | 13 687 319 zł | 88 425 zł |
| Większy wkład własny | 9 717 001 zł | 18% | 10 lat | 15 187 672 zł | 2 004 083 zł | 13 183 589 zł | 71 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 717 001 zł w kredycie na 8 939 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 939 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 970 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 909 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 248 zł czyli o 15 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 970 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
