Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 717 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 717 233 zł na 10 lat będzie kosztował 15 809 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 687 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 115 269 zł
| Cena: | 9 717 233,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 469 927,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 115 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 809 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 122 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 687 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 318 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 008 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 530 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 745 510 zł | 4% | 10 lat | 14 228 945 zł | 1 910 063 zł | 12 318 882 zł | 79 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 688 957 zł | 4% | 10 lat | 17 337 488 zł | 2 329 444 zł | 15 008 044 zł | 97 270 zł |
| Większy wkład własny | 9 717 233 zł | 8% | 10 lat | 15 615 594 zł | 2 085 367 zł | 13 530 227 zł | 83 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 717 233 zł w kredycie na 9 328 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 328 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 099 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 427 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 566 zł czyli o 15 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 099 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
