Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 724 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 724 998 zł na 10 lat będzie kosztował 15 822 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 698 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 130 544 zł
| Cena: | 9 724 998,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 473 499,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 130 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 822 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 123 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 698 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 752 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 697 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 752 499 zł | 4% | 10 lat | 14 240 315 zł | 1 911 589 zł | 12 328 726 zł | 79 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 697 498 zł | 4% | 10 lat | 17 351 342 zł | 2 331 306 zł | 15 020 036 zł | 97 347 zł |
| Większy wkład własny | 9 724 998 zł | 8% | 10 lat | 15 628 073 zł | 2 087 033 zł | 13 541 039 zł | 83 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 724 998 zł w kredycie na 9 335 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 335 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 101 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 437 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 649 zł czyli o 15 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 101 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
