Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 724 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 724 999 zł na 10 lat będzie kosztował 15 200 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 194 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 130 544 zł
| Cena: | 9 724 998,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 473 499,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 130 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 200 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 005 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 194 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 874 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 752 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 465 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 697 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 847 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 752 499 zł | 18% | 10 lat | 13 680 155 zł | 1 805 159 zł | 11 874 996 zł | 64 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 697 498 zł | 18% | 10 lat | 16 666 702 zł | 2 201 224 zł | 14 465 478 zł | 79 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 724 999 zł | 8% | 10 lat | 15 628 073 zł | 2 087 033 zł | 13 541 039 zł | 83 635 zł |
| Większy wkład własny | 9 724 999 zł | 28% | 10 lat | 14 772 273 zł | 1 924 431 zł | 12 847 841 zł | 60 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 724 999 zł w kredycie na 7 974 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 974 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 649 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 623 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 533 zł czyli o 16 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 649 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
