Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 972 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 972 587 zł na 10 lat będzie kosztował 1 577 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 367 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 913 226 zł
| Cena: | 972 586,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 390,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 913 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 577 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 367 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 875 328 zł | 8% | 10 lat | 1 419 782 zł | 189 097 zł | 1 230 685 zł | 7 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 069 846 zł | 8% | 10 lat | 1 735 290 zł | 231 119 zł | 1 504 171 zł | 9 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 972 587 zł | 4% | 10 lat | 1 596 988 zł | 213 804 zł | 1 383 184 zł | 8 851 zł |
| Większy wkład własny | 972 587 zł | 18% | 10 lat | 1 534 742 zł | 201 977 zł | 1 332 765 zł | 7 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 972 587 zł w kredycie na 894 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894780.98 zł.
| Kwota kredytu: | 894 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 192 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 934 zł czyli o 1 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
