Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 727 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 727 631 zł na 10 lat będzie kosztował 15 826 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 702 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 135 723 zł
| Cena: | 9 727 631,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 474 710,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 135 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 826 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 124 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 702 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 332 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 024 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 544 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 754 868 zł | 4% | 10 lat | 14 244 170 zł | 1 912 107 zł | 12 332 063 zł | 79 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 700 394 zł | 4% | 10 lat | 17 356 040 zł | 2 331 937 zł | 15 024 103 zł | 97 374 zł |
| Większy wkład własny | 9 727 631 zł | 8% | 10 lat | 15 632 303 zł | 2 087 598 zł | 13 544 705 zł | 83 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 727 631 zł w kredycie na 9 338 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 338 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 102 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 441 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 677 zł czyli o 15 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 102 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
