Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 754 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 754 868 zł na 10 lat będzie kosztował 14 244 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 332 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 222 151 zł
| Cena: | 8 754 868,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 027 239,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 222 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 244 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 912 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 332 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 098 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 879 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 190 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 879 381 zł | 4% | 10 lat | 12 819 753 zł | 1 720 896 zł | 11 098 857 zł | 71 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 630 355 zł | 4% | 10 lat | 15 668 588 zł | 2 103 318 zł | 13 565 270 zł | 87 636 zł |
| Większy wkład własny | 8 754 868 zł | 8% | 10 lat | 14 069 073 zł | 1 878 838 zł | 12 190 235 zł | 75 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 754 868 zł w kredycie na 8 404 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 404 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 792 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 197 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 309 zł czyli o 13 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 792 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
