Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 733 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 733 171 zł na 10 lat będzie kosztował 15 641 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 552 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 146 620 zł
| Cena: | 9 733 170,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 477 258,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 146 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 641 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 088 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 552 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 197 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 859 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 710 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 205 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 759 854 zł | 8% | 10 lat | 14 077 085 zł | 1 879 908 zł | 12 197 176 zł | 75 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 706 488 zł | 8% | 10 lat | 17 151 793 zł | 2 292 580 zł | 14 859 213 zł | 92 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 733 171 zł | 4% | 10 lat | 15 835 869 zł | 2 125 773 zł | 13 710 095 zł | 88 572 zł |
| Większy wkład własny | 9 733 171 zł | 18% | 10 lat | 15 212 946 zł | 2 007 418 zł | 13 205 528 zł | 72 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 733 171 zł w kredycie na 8 954 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 954 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 975 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 929 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 414 zł czyli o 15 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 975 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
