Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 733 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 733 670 zł na 10 lat będzie kosztował 14 785 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 859 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 147 603 zł
| Cena: | 9 733 670,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 477 488,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 147 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 785 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 926 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 859 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 096 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 760 303 zł | 28% | 10 lat | 13 306 901 zł | 1 733 533 zł | 11 573 368 zł | 54 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 707 038 zł | 28% | 10 lat | 16 210 455 zł | 2 113 676 zł | 14 096 779 zł | 66 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 733 670 zł | 18% | 10 lat | 15 213 727 zł | 2 007 521 zł | 13 206 206 zł | 72 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 733 670 zł w kredycie na 7 008 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 008 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 336 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 806 zł czyli o 17 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
