Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 734 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 734 268 zł na 10 lat będzie kosztował 15 642 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 553 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 148 779 zł
| Cena: | 9 734 268,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 477 763,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 148 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 642 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 089 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 553 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 198 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 860 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 711 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 760 842 zł | 8% | 10 lat | 14 078 672 zł | 1 880 120 zł | 12 198 552 zł | 75 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 707 695 zł | 8% | 10 lat | 17 153 728 zł | 2 292 839 zł | 14 860 889 zł | 92 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 734 268 zł | 4% | 10 lat | 15 837 655 zł | 2 126 013 zł | 13 711 642 zł | 88 582 zł |
| Większy wkład własny | 9 734 268 zł | 18% | 10 lat | 15 214 661 zł | 2 007 644 zł | 13 207 017 zł | 72 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 734 268 zł w kredycie na 8 955 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 955 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 975 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 930 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 425 zł czyli o 15 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 975 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
