Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 736 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 736 494 zł na 10 lat będzie kosztował 14 789 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 863 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 153 157 zł
| Cena: | 9 736 493,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 478 787,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 153 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 789 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 926 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 863 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 576 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 100 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 210 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 762 844 zł | 28% | 10 lat | 13 310 761 zł | 1 734 035 zł | 11 576 725 zł | 54 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 710 143 zł | 28% | 10 lat | 16 215 157 zł | 2 114 289 zł | 14 100 867 zł | 66 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 736 494 zł | 18% | 10 lat | 15 218 140 zł | 2 008 103 zł | 13 210 037 zł | 72 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 736 494 zł w kredycie na 7 010 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 010 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 329 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 339 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 828 zł czyli o 17 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 329 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
