Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 736 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 736 494 zł na 10 lat będzie kosztował 15 218 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 210 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 153 157 zł
| Cena: | 9 736 493,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 478 787,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 153 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 218 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 210 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 889 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 482 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 557 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 863 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 762 844 zł | 18% | 10 lat | 13 696 326 zł | 1 807 293 zł | 11 889 033 zł | 64 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 710 143 zł | 18% | 10 lat | 16 686 403 zł | 2 203 826 zł | 14 482 577 zł | 79 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 736 494 zł | 8% | 10 lat | 15 646 546 zł | 2 089 500 zł | 13 557 045 zł | 83 734 zł |
| Większy wkład własny | 9 736 494 zł | 28% | 10 lat | 14 789 734 zł | 1 926 706 zł | 12 863 028 zł | 60 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 736 494 zł w kredycie na 7 983 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 983 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 652 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 636 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 638 zł czyli o 16 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 652 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
