Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 736 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 736 810 zł na 10 lat będzie kosztował 15 218 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 210 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 153 780 zł
| Cena: | 9 736 810,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 478 932,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 153 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 218 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 210 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 889 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 763 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 483 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 557 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 863 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 763 129 zł | 18% | 10 lat | 13 696 771 zł | 1 807 352 zł | 11 889 420 zł | 64 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 710 491 zł | 18% | 10 lat | 16 686 946 zł | 2 203 898 zł | 14 483 048 zł | 79 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 736 810 zł | 8% | 10 lat | 15 647 054 zł | 2 089 568 zł | 13 557 486 zł | 83 737 zł |
| Większy wkład własny | 9 736 810 zł | 28% | 10 lat | 14 790 215 zł | 1 926 769 zł | 12 863 446 zł | 60 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 736 810 zł w kredycie na 7 984 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 984 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 652 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 636 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 641 zł czyli o 16 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 652 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
