Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 736 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 736 810 zł na 10 lat będzie kosztował 14 790 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 863 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 153 780 zł
| Cena: | 9 736 810,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 478 932,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 153 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 790 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 926 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 863 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 577 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 763 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 101 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 210 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 763 129 zł | 28% | 10 lat | 13 311 193 zł | 1 734 092 zł | 11 577 102 zł | 54 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 710 491 zł | 28% | 10 lat | 16 215 684 zł | 2 114 358 zł | 14 101 326 zł | 66 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 736 810 zł | 18% | 10 lat | 15 218 635 zł | 2 008 168 zł | 13 210 466 zł | 72 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 736 810 zł w kredycie na 7 010 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 010 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 329 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 339 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 831 zł czyli o 17 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 329 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
