Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 739 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 739 318 zł na 10 lat będzie kosztował 15 222 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 213 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 158 712 zł
| Cena: | 9 739 317,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 086,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 158 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 222 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 213 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 892 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 486 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 560 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 866 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 765 386 zł | 18% | 10 lat | 13 700 298 zł | 1 807 817 zł | 11 892 481 zł | 64 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 713 250 zł | 18% | 10 lat | 16 691 243 zł | 2 204 465 zł | 14 486 777 zł | 79 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 739 318 zł | 8% | 10 lat | 15 651 084 zł | 2 090 106 zł | 13 560 977 zł | 83 758 zł |
| Większy wkład własny | 9 739 318 zł | 28% | 10 lat | 14 794 024 zł | 1 927 265 zł | 12 866 759 zł | 60 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 739 318 zł w kredycie na 7 986 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 986 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 653 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 639 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 664 zł czyli o 16 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 653 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
