Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 739 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 739 318 zł na 10 lat będzie kosztował 15 845 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 718 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 158 712 zł
| Cena: | 9 739 317,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 086,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 158 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 845 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 718 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 346 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 042 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 560 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 765 386 zł | 4% | 10 lat | 14 261 283 zł | 1 914 404 zł | 12 346 879 zł | 79 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 713 250 zł | 4% | 10 lat | 17 376 891 zł | 2 334 738 zł | 15 042 152 zł | 97 491 zł |
| Większy wkład własny | 9 739 318 zł | 8% | 10 lat | 15 651 084 zł | 2 090 106 zł | 13 560 977 zł | 83 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 739 318 zł w kredycie na 9 349 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 349 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 106 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 456 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 801 zł czyli o 15 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 106 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
