Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 739 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 739 651 zł na 10 lat będzie kosztował 15 651 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 561 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 159 368 zł
| Cena: | 9 739 651,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 239,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 159 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 651 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 561 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 205 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 765 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 719 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 214 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 765 686 zł | 8% | 10 lat | 14 086 457 zł | 1 881 160 zł | 12 205 297 zł | 75 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 713 616 zł | 8% | 10 lat | 17 163 213 zł | 2 294 107 zł | 14 869 106 zł | 92 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 739 651 zł | 4% | 10 lat | 15 846 412 zł | 2 127 188 zł | 13 719 224 zł | 88 631 zł |
| Większy wkład własny | 9 739 651 zł | 18% | 10 lat | 15 223 075 zł | 2 008 754 zł | 13 214 320 zł | 72 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 739 651 zł w kredycie na 8 960 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 960 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 977 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 937 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 480 zł czyli o 15 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 977 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
