Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 740 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 740 083 zł na 10 lat będzie kosztował 15 223 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 214 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 160 217 zł
| Cena: | 9 740 082,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 438,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 160 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 223 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 214 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 893 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 487 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 562 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 867 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 766 075 zł | 18% | 10 lat | 13 701 375 zł | 1 807 959 zł | 11 893 415 zł | 64 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 714 091 zł | 18% | 10 lat | 16 692 554 zł | 2 204 639 zł | 14 487 915 zł | 79 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 740 083 zł | 8% | 10 lat | 15 652 313 zł | 2 090 270 zł | 13 562 043 zł | 83 765 zł |
| Większy wkład własny | 9 740 083 zł | 28% | 10 lat | 14 795 186 zł | 1 927 416 zł | 12 867 770 zł | 60 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 740 083 zł w kredycie na 7 986 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 986 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 653 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 640 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 671 zł czyli o 16 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 653 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
