Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 740 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 740 984 zł na 10 lat będzie kosztował 15 848 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 721 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 161 989 zł
| Cena: | 9 740 983,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 852,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 161 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 848 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 721 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 348 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 044 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 715 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 563 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 766 885 zł | 4% | 10 lat | 14 263 722 zł | 1 914 732 zł | 12 348 991 zł | 79 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 715 082 zł | 4% | 10 lat | 17 379 863 zł | 2 335 138 zł | 15 044 725 zł | 97 507 zł |
| Większy wkład własny | 9 740 984 zł | 8% | 10 lat | 15 653 761 zł | 2 090 464 zł | 13 563 297 zł | 83 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 740 984 zł w kredycie na 9 351 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 351 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 106 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 458 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 819 zł czyli o 15 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 106 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
