Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 214 zł na 10 lat będzie kosztował 1 494 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 300 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 916 427 zł
| Cena: | 974 214,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 138,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 916 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 494 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 300 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 793 zł | 28% | 10 lat | 1 345 000 zł | 174 754 zł | 1 170 247 zł | 5 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 071 636 zł | 28% | 10 lat | 1 643 889 zł | 213 588 zł | 1 430 301 zł | 6 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 214 zł | 18% | 10 lat | 1 537 310 zł | 202 315 zł | 1 334 995 zł | 7 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 214 zł w kredycie na 701 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 701435.19 zł.
| Kwota kredytu: | 701 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 934 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 787 zł czyli o 1 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
