Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 744 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 744 684 zł na 10 lat będzie kosztował 15 230 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 221 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 169 269 zł
| Cena: | 9 744 684,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 482 554,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 169 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 230 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 009 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 221 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 899 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 770 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 494 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 568 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 744 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 873 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 744 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 770 216 zł | 18% | 10 lat | 13 707 848 zł | 1 808 813 zł | 11 899 034 zł | 64 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 719 153 zł | 18% | 10 lat | 16 700 440 zł | 2 205 680 zł | 14 494 760 zł | 79 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 744 684 zł | 8% | 10 lat | 15 659 708 zł | 2 091 258 zł | 13 568 450 zł | 83 804 zł |
| Większy wkład własny | 9 744 684 zł | 28% | 10 lat | 14 802 176 zł | 1 928 327 zł | 12 873 849 zł | 60 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 744 684 zł w kredycie na 7 990 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 990 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 654 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 645 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 713 zł czyli o 16 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 654 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
