Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 719 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 719 153 zł na 10 lat będzie kosztował 16 700 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 494 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 086 196 zł
| Cena: | 10 719 152,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 930 810,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 086 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 700 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 205 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 494 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 088 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 647 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 944 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 791 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 876 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 112 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 647 238 zł | 18% | 10 lat | 15 078 632 zł | 1 989 695 zł | 13 088 938 zł | 71 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 791 068 zł | 18% | 10 lat | 18 370 484 zł | 2 426 248 zł | 15 944 236 zł | 87 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 719 153 zł | 8% | 10 lat | 17 172 083 zł | 2 295 292 zł | 14 876 791 zł | 92 185 zł |
| Większy wkład własny | 10 719 153 zł | 28% | 10 lat | 16 228 797 zł | 2 116 068 zł | 14 112 730 zł | 66 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 719 153 zł w kredycie na 8 789 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 789 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 920 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 710 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 584 zł czyli o 18 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 920 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
