Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 744 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 744 684 zł na 10 lat będzie kosztował 15 854 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 726 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 169 269 zł
| Cena: | 9 744 684,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 482 554,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 169 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 854 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 128 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 726 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 353 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 770 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 050 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 568 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 744 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 770 216 zł | 4% | 10 lat | 14 269 141 zł | 1 915 459 zł | 12 353 682 zł | 79 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 719 153 zł | 4% | 10 lat | 17 386 466 zł | 2 336 025 zł | 15 050 441 zł | 97 544 zł |
| Większy wkład własny | 9 744 684 zł | 8% | 10 lat | 15 659 708 zł | 2 091 258 zł | 13 568 450 zł | 83 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 744 684 zł w kredycie na 9 354 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 354 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 108 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 463 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 859 zł czyli o 15 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 108 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
