Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 757 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 757 659 zł na 10 lat będzie kosztował 14 821 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 890 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 194 792 zł
| Cena: | 9 757 659,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 488 523,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 194 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 821 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 930 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 890 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 601 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 781 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 238 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 781 893 zł | 28% | 10 lat | 13 339 696 zł | 1 737 805 zł | 11 601 891 zł | 54 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 733 425 zł | 28% | 10 lat | 16 250 405 zł | 2 118 885 zł | 14 131 520 zł | 66 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 757 659 zł | 18% | 10 lat | 15 251 221 zł | 2 012 468 zł | 13 238 753 zł | 72 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 757 659 zł w kredycie na 7 025 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 025 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 334 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 359 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 998 zł czyli o 17 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 334 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
