Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 733 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 733 425 zł na 10 lat będzie kosztował 16 250 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 131 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 114 272 zł
| Cena: | 10 733 425,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 937 375,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 114 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 250 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 118 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 131 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 762 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 806 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 660 083 zł | 28% | 10 lat | 14 673 665 zł | 1 911 585 zł | 12 762 080 zł | 59 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 806 768 zł | 28% | 10 lat | 17 875 446 zł | 2 330 774 zł | 15 544 672 zł | 73 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 733 425 zł | 18% | 10 lat | 16 722 676 zł | 2 208 617 zł | 14 514 059 zł | 79 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 733 425 zł w kredycie na 7 728 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 728 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 567 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 295 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 797 zł czyli o 19 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 567 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
