Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 757 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 757 888 zł na 10 lat będzie kosztował 15 680 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 586 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 195 243 zł
| Cena: | 9 757 888,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 488 628,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 195 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 680 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 094 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 586 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 744 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 239 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 782 099 zł | 8% | 10 lat | 14 112 834 zł | 1 884 682 zł | 12 228 151 zł | 75 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 733 677 zł | 8% | 10 lat | 17 195 351 zł | 2 298 402 zł | 14 896 948 zł | 92 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 757 888 zł | 4% | 10 lat | 15 876 084 zł | 2 131 172 zł | 13 744 913 zł | 88 797 zł |
| Większy wkład własny | 9 757 888 zł | 18% | 10 lat | 15 251 579 zł | 2 012 516 zł | 13 239 064 zł | 72 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 757 888 zł w kredycie na 8 977 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 977 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 982 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 959 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 666 zł czyli o 15 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 982 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
