Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 757 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 757 888 zł na 10 lat będzie kosztował 15 251 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 239 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 195 243 zł
| Cena: | 9 757 888,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 488 628,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 195 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 251 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 012 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 239 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 915 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 586 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 891 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 782 099 zł | 18% | 10 lat | 13 726 421 zł | 1 811 264 zł | 11 915 157 zł | 64 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 733 677 zł | 18% | 10 lat | 16 723 069 zł | 2 208 669 zł | 14 514 400 zł | 79 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 757 888 zł | 8% | 10 lat | 15 680 926 zł | 2 094 092 zł | 13 586 835 zł | 83 918 zł |
| Większy wkład własny | 9 757 888 zł | 28% | 10 lat | 14 822 232 zł | 1 930 940 zł | 12 891 293 zł | 60 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 757 888 zł w kredycie na 8 001 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 001 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 658 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 659 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 833 zł czyli o 16 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 658 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
