Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 761 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 761 531 zł na 10 lat będzie kosztował 15 686 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 591 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 202 408 zł
| Cena: | 9 761 530,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 490 304,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 202 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 686 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 094 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 591 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 232 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 902 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 737 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 244 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 785 377 zł | 8% | 10 lat | 14 118 102 zł | 1 885 386 zł | 12 232 716 zł | 75 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 737 684 zł | 8% | 10 lat | 17 201 769 zł | 2 299 260 zł | 14 902 509 zł | 92 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 761 531 zł | 4% | 10 lat | 15 882 010 zł | 2 131 967 zł | 13 750 043 zł | 88 830 zł |
| Większy wkład własny | 9 761 531 zł | 18% | 10 lat | 15 257 272 zł | 2 013 267 zł | 13 244 005 zł | 72 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 761 531 zł w kredycie na 8 980 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 980 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 983 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 964 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 703 zł czyli o 15 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 983 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
