Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 761 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 761 903 zł na 10 lat będzie kosztował 14 828 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 896 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 203 142 zł
| Cena: | 9 761 903,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 490 475,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 203 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 828 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 931 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 896 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 606 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 137 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 244 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 785 713 zł | 28% | 10 lat | 13 345 498 zł | 1 738 561 zł | 11 606 937 zł | 54 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 738 094 zł | 28% | 10 lat | 16 257 474 zł | 2 119 807 zł | 14 137 667 zł | 66 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 761 903 zł | 18% | 10 lat | 15 257 855 zł | 2 013 344 zł | 13 244 511 zł | 72 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 761 903 zł w kredycie na 7 028 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 028 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 335 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 363 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 032 zł czyli o 17 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 335 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
