Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 976 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 976 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 497 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 303 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 920 628 zł
| Cena: | 976 349,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 120,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 920 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 497 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 303 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 878 715 zł | 28% | 10 lat | 1 347 948 zł | 175 137 zł | 1 172 812 zł | 5 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 073 985 zł | 28% | 10 lat | 1 647 493 zł | 214 056 zł | 1 433 437 zł | 6 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 976 350 zł | 18% | 10 lat | 1 540 680 zł | 202 759 zł | 1 337 921 zł | 7 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 976 350 zł w kredycie na 702 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702972.77 zł.
| Kwota kredytu: | 702 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 936 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 804 zł czyli o 1 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
