Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 764 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 764 312 zł na 10 lat będzie kosztował 15 691 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 595 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 207 880 zł
| Cena: | 9 764 312,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 491 583,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 207 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 691 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 095 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 595 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 236 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 906 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 753 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 247 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 787 881 zł | 8% | 10 lat | 14 122 125 zł | 1 885 923 zł | 12 236 202 zł | 75 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 740 744 zł | 8% | 10 lat | 17 206 671 zł | 2 299 915 zł | 14 906 756 zł | 92 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 764 312 zł | 4% | 10 lat | 15 886 536 zł | 2 132 575 zł | 13 753 962 zł | 88 855 zł |
| Większy wkład własny | 9 764 312 zł | 18% | 10 lat | 15 261 620 zł | 2 013 841 zł | 13 247 780 zł | 72 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 764 312 zł w kredycie na 8 983 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 983 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 984 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 967 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 732 zł czyli o 15 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 984 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
