Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 976 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 976 856 zł na 10 lat będzie kosztował 1 603 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 389 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 921 624 zł
| Cena: | 976 856,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 353,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 921 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 603 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 389 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 879 171 zł | 4% | 10 lat | 1 443 598 zł | 193 268 zł | 1 250 330 zł | 8 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 074 542 zł | 4% | 10 lat | 1 764 398 zł | 236 217 zł | 1 528 181 zł | 9 778 zł |
| Większy wkład własny | 976 856 zł | 8% | 10 lat | 1 584 461 zł | 211 030 zł | 1 373 430 zł | 8 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 976 856 zł w kredycie na 937 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 937782.17 zł.
| Kwota kredytu: | 937 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 249 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 411 zł czyli o 1 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
