Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 976 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 976 856 zł na 10 lat będzie kosztował 1 584 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 373 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 921 624 zł
| Cena: | 976 856,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 353,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 921 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 584 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 373 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 879 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 879 171 zł | 8% | 10 lat | 1 426 015 zł | 189 927 zł | 1 236 087 zł | 7 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 074 542 zł | 8% | 10 lat | 1 742 907 zł | 232 133 zł | 1 510 774 zł | 9 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 976 856 zł | 4% | 10 lat | 1 603 998 zł | 214 742 zł | 1 389 256 zł | 8 889 zł |
| Większy wkład własny | 976 856 zł | 18% | 10 lat | 1 541 479 zł | 202 864 zł | 1 338 615 zł | 7 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 976 856 zł w kredycie na 898 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 898708.17 zł.
| Kwota kredytu: | 898 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 197 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 978 zł czyli o 1 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
