Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 774 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 774 761 zł na 10 lat będzie kosztował 15 708 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 610 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 228 434 zł
| Cena: | 9 774 760,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 496 389,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 228 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 708 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 097 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 610 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 249 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 922 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 261 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 797 285 zł | 8% | 10 lat | 14 137 236 zł | 1 887 941 zł | 12 249 295 zł | 75 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 752 237 zł | 8% | 10 lat | 17 225 083 zł | 2 302 376 zł | 14 922 707 zł | 92 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 774 761 zł | 4% | 10 lat | 15 903 536 zł | 2 134 857 zł | 13 768 679 zł | 88 950 zł |
| Większy wkład własny | 9 774 761 zł | 18% | 10 lat | 15 277 951 zł | 2 015 996 zł | 13 261 955 zł | 72 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 774 761 zł w kredycie na 8 992 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 992 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 987 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 980 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 838 zł czyli o 15 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 987 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
