Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 774 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 774 761 zł na 10 lat będzie kosztował 14 847 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 913 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 228 434 zł
| Cena: | 9 774 760,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 496 389,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 228 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 847 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 934 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 913 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 622 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 156 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 261 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 797 285 zł | 28% | 10 lat | 13 363 075 zł | 1 740 851 zł | 11 622 225 zł | 54 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 752 237 zł | 28% | 10 lat | 16 278 886 zł | 2 122 599 zł | 14 156 287 zł | 66 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 774 761 zł | 18% | 10 lat | 15 277 951 zł | 2 015 996 zł | 13 261 955 zł | 72 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 774 761 zł w kredycie na 7 037 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 037 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 338 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 376 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 134 zł czyli o 17 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 338 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
