Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 774 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 774 995 zł na 10 lat będzie kosztował 15 278 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 262 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 228 894 zł
| Cena: | 9 774 994,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 496 497,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 228 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 278 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 016 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 262 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 936 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 610 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 913 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 797 495 zł | 18% | 10 lat | 13 750 485 zł | 1 814 439 zł | 11 936 046 zł | 65 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 752 494 zł | 18% | 10 lat | 16 752 386 zł | 2 212 541 zł | 14 539 845 zł | 79 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 774 995 zł | 8% | 10 lat | 15 708 417 zł | 2 097 763 zł | 13 610 654 zł | 84 065 zł |
| Większy wkład własny | 9 774 995 zł | 28% | 10 lat | 14 848 217 zł | 1 934 325 zł | 12 913 892 zł | 60 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 774 995 zł w kredycie na 8 015 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 015 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 663 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 678 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 988 zł czyli o 16 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 663 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
