Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 774 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 774 995 zł na 10 lat będzie kosztował 15 708 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 610 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 228 894 zł
| Cena: | 9 774 994,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 496 497,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 228 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 708 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 097 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 610 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 249 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 923 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 262 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 797 495 zł | 8% | 10 lat | 14 137 575 zł | 1 887 986 zł | 12 249 588 zł | 75 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 752 494 zł | 8% | 10 lat | 17 225 496 zł | 2 302 432 zł | 14 923 064 zł | 92 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 774 995 zł | 4% | 10 lat | 15 903 916 zł | 2 134 908 zł | 13 769 009 zł | 88 952 zł |
| Większy wkład własny | 9 774 995 zł | 18% | 10 lat | 15 278 317 zł | 2 016 044 zł | 13 262 273 zł | 72 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 774 995 zł w kredycie na 8 992 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 992 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 987 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 980 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 841 zł czyli o 15 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 987 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
