Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 775 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 775 634 zł na 10 lat będzie kosztował 15 279 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 263 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 230 151 zł
| Cena: | 9 775 633,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 496 791,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 230 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 279 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 016 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 263 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 936 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 540 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 611 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 914 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 798 070 zł | 18% | 10 lat | 13 751 384 zł | 1 814 558 zł | 11 936 826 zł | 65 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 753 197 zł | 18% | 10 lat | 16 753 481 zł | 2 212 685 zł | 14 540 796 zł | 79 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 775 634 zł | 8% | 10 lat | 15 709 443 zł | 2 097 900 zł | 13 611 544 zł | 84 070 zł |
| Większy wkład własny | 9 775 634 zł | 28% | 10 lat | 14 849 188 zł | 1 934 451 zł | 12 914 736 zł | 60 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 775 634 zł w kredycie na 8 016 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 016 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 663 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 679 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 994 zł czyli o 16 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 663 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
