Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 780 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 780 561 zł na 10 lat będzie kosztował 15 717 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 618 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 239 843 zł
| Cena: | 9 780 560,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 499 057,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 239 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 717 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 098 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 618 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 256 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 931 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 758 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 776 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 780 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 269 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 780 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 802 505 zł | 8% | 10 lat | 14 145 625 zł | 1 889 062 zł | 12 256 564 zł | 75 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 758 617 zł | 8% | 10 lat | 17 235 304 zł | 2 303 743 zł | 14 931 562 zł | 92 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 780 561 zł | 4% | 10 lat | 15 912 972 zł | 2 136 123 zł | 13 776 849 zł | 89 003 zł |
| Większy wkład własny | 9 780 561 zł | 18% | 10 lat | 15 287 017 zł | 2 017 192 zł | 13 269 825 zł | 72 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 780 561 zł w kredycie na 8 998 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 998 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 989 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 987 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 898 zł czyli o 15 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 989 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
