Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 780 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 780 561 zł na 10 lat będzie kosztował 15 912 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 776 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 239 843 zł
| Cena: | 9 780 560,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 499 057,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 239 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 912 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 136 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 776 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 399 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 105 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 758 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 618 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 780 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 802 505 zł | 4% | 10 lat | 14 321 675 zł | 1 922 511 zł | 12 399 164 zł | 80 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 758 617 zł | 4% | 10 lat | 17 450 477 zł | 2 344 625 zł | 15 105 851 zł | 97 903 zł |
| Większy wkład własny | 9 780 561 zł | 8% | 10 lat | 15 717 361 zł | 2 098 957 zł | 13 618 404 zł | 84 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 780 561 zł w kredycie na 9 389 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 389 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 119 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 508 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 241 zł czyli o 15 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 119 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
