Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 784 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 784 952 zł na 10 lat będzie kosztował 15 293 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 275 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 248 481 zł
| Cena: | 9 784 951,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 501 077,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 248 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 293 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 018 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 275 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 948 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 806 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 554 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 624 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 784 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 927 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 784 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 806 457 zł | 18% | 10 lat | 13 764 492 zł | 1 816 288 zł | 11 948 204 zł | 65 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 763 447 zł | 18% | 10 lat | 16 769 450 zł | 2 214 794 zł | 14 554 656 zł | 79 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 784 952 zł | 8% | 10 lat | 15 724 417 zł | 2 099 900 zł | 13 624 518 zł | 84 151 zł |
| Większy wkład własny | 9 784 952 zł | 28% | 10 lat | 14 863 342 zł | 1 936 295 zł | 12 927 047 zł | 60 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 784 952 zł w kredycie na 8 023 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 023 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 665 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 689 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 079 zł czyli o 16 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 665 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
