Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 784 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 784 952 zł na 10 lat będzie kosztował 14 863 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 927 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 248 481 zł
| Cena: | 9 784 951,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 501 077,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 248 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 863 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 936 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 927 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 634 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 806 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 171 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 275 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 784 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 806 457 zł | 28% | 10 lat | 13 377 008 zł | 1 742 666 zł | 11 634 342 zł | 54 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 763 447 zł | 28% | 10 lat | 16 295 859 zł | 2 124 812 zł | 14 171 047 zł | 66 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 784 952 zł | 18% | 10 lat | 15 293 880 zł | 2 018 097 zł | 13 275 782 zł | 72 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 784 952 zł w kredycie na 7 045 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 045 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 340 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 385 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 216 zł czyli o 17 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 340 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
