Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 786 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 786 738 zł na 10 lat będzie kosztował 14 866 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 929 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 251 996 zł
| Cena: | 9 786 738,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 501 899,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 251 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 866 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 936 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 929 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 636 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 173 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 278 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 786 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 065 zł | 28% | 10 lat | 13 379 450 zł | 1 742 984 zł | 11 636 466 zł | 54 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 765 412 zł | 28% | 10 lat | 16 298 834 zł | 2 125 200 zł | 14 173 634 zł | 66 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 786 738 zł | 18% | 10 lat | 15 296 672 zł | 2 018 466 zł | 13 278 206 zł | 72 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 786 738 zł w kredycie na 7 046 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 046 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 341 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 387 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 230 zł czyli o 17 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 341 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
