Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 786 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 786 738 zł na 10 lat będzie kosztował 15 296 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 278 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 251 996 zł
| Cena: | 9 786 738,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 501 899,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 251 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 296 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 018 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 278 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 950 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 627 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 786 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 929 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 786 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 065 zł | 18% | 10 lat | 13 767 005 zł | 1 816 619 zł | 11 950 386 zł | 65 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 765 412 zł | 18% | 10 lat | 16 772 512 zł | 2 215 199 zł | 14 557 313 zł | 79 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 786 738 zł | 8% | 10 lat | 15 727 289 zł | 2 100 283 zł | 13 627 006 zł | 84 166 zł |
| Większy wkład własny | 9 786 738 zł | 28% | 10 lat | 14 866 056 zł | 1 936 649 zł | 12 929 407 zł | 60 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 786 738 zł w kredycie na 8 025 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 025 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 666 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 691 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 095 zł czyli o 16 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 666 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
