Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 787 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 787 189 zł na 10 lat będzie kosztował 15 297 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 278 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 252 882 zł
| Cena: | 9 787 188,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 502 106,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 252 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 297 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 018 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 278 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 950 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 627 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 470 zł | 18% | 10 lat | 13 767 639 zł | 1 816 703 zł | 11 950 936 zł | 65 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 765 908 zł | 18% | 10 lat | 16 773 284 zł | 2 215 301 zł | 14 557 983 zł | 79 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 787 189 zł | 8% | 10 lat | 15 728 012 zł | 2 100 380 zł | 13 627 633 zł | 84 170 zł |
| Większy wkład własny | 9 787 189 zł | 28% | 10 lat | 14 866 740 zł | 1 936 738 zł | 12 930 002 zł | 60 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 787 189 zł w kredycie na 8 025 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 025 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 666 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 691 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 099 zł czyli o 16 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 666 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
