Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 787 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 787 189 zł na 10 lat będzie kosztował 15 728 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 627 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 252 882 zł
| Cena: | 9 787 188,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 502 106,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 252 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 728 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 100 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 627 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 941 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 786 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 278 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 470 zł | 8% | 10 lat | 14 155 211 zł | 1 890 342 zł | 12 264 870 zł | 75 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 765 908 zł | 8% | 10 lat | 17 246 984 zł | 2 305 304 zł | 14 941 680 zł | 92 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 787 189 zł | 4% | 10 lat | 15 923 756 zł | 2 137 571 zł | 13 786 185 zł | 89 063 zł |
| Większy wkład własny | 9 787 189 zł | 18% | 10 lat | 15 297 376 zł | 2 018 559 zł | 13 278 817 zł | 72 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 787 189 zł w kredycie na 9 004 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 004 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 991 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 995 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 965 zł czyli o 15 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 991 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
