Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 787 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 787 189 zł na 10 lat będzie kosztował 15 923 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 786 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 252 882 zł
| Cena: | 9 787 188,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 502 106,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 252 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 923 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 137 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 786 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 407 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 116 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 627 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 808 470 zł | 4% | 10 lat | 14 331 381 zł | 1 923 814 zł | 12 407 567 zł | 80 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 765 908 zł | 4% | 10 lat | 17 462 302 zł | 2 346 214 zł | 15 116 088 zł | 97 970 zł |
| Większy wkład własny | 9 787 189 zł | 8% | 10 lat | 15 728 012 zł | 2 100 380 zł | 13 627 633 zł | 84 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 787 189 zł w kredycie na 9 395 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 395 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 121 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 517 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 312 zł czyli o 15 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 121 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
